전체 글25 전자화폐와 비트코인 (기본개념, 작동원리, 블록체인) 전자화폐와 비트코인은 디지털 시대 금융의 핵심 개념입니다. 전통적인 금융 시스템의 한계를 극복하기 위해 등장한 이 기술들은 점차 전 세계적으로 사용되고 있으며, 그 작동 방식은 탈중앙화와 블록체인을 중심으로 구성되어 있습니다. 이번 글에서는 전자화폐와 비트코인의 기본 개념과 작동 원리를 설명해보겠습니다.전자화폐의 기본 개념 (기본개념)전자화폐는 실제 종이 화폐가 아닌 디지털 형태로 존재하는 화폐입니다. 인터넷 환경이 보편화되면서 현금을 직접 전달할 수 없는 상황에서 등장하게 되었고, 특히 온라인 상거래가 늘어나면서 디지털 결제 수단의 필요성이 대두되었습니다. 전자화폐의 시작은 1980년대 초반 미국 암호학자 데이빗 차움이 제안한 디지캐시(DigiCash)에서 비롯되었습니다. 당시 그는 기존 은행 시스템과.. 2025. 6. 30. 고소득 맞벌이, 집 못 산다? (DSR, LTV, 6억한도) 2025년 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있는 대출 규제 정책은 고소득 맞벌이 부부에게도 직접적인 영향을 주고 있습니다. 과거보다 여유 있는 소득이 있음에도 불구하고 대출 한도가 제한되면서 실질적인 구매력이 크게 낮아졌습니다. 이번 글에서는 고소득 실수요자의 입장에서 DSR, LTV, 대출 총액 제한 등의 변화가 어떤 문제를 야기하고 있는지 정리해 봅니다.DSR과 LTV, 고소득자에게 더 이상 유리하지 않다 이번 정책에서 가장 큰 충격은 ‘소득과 무관한 대출 총액 제한’입니다. 주택담보대출(주담대)의 최대 한도가 6억 원으로 고정되면서, 연봉이 높은 맞벌이 부부라도 더 이상 예외 없이 동일한 한도만 적용받습니다. 과거에는 DSR(총부채원리금상환비율) 40%와 LTV(주택담보인정비율) 70% 조건 등을 .. 2025. 6. 30. 2025 대출 규제, 서울 집값 영향은? (대출한도, 전세대출, 실수요자) 2025년 이재명 정부의 부동산 대출 규제 정책은 기존 대출 방식과 서울 집값 흐름에 큰 영향을 주고 있습니다. 주택담보대출 최대 한도 제한부터 전세 대출 조건 강화, 실수요자 대출 억제 등은 시장 전반의 유동성을 조이면서 주택 가격 상승을 억제하려는 정부의 의지를 보여주고 있습니다. 이 글에서는 이번 규제 정책의 주요 변화와 서울 부동산 시장에 미치는 영향, 실수요자가 주의할 점을 종합적으로 살펴봅니다.대출 한도 및 전세대출 규제 핵심 정리이번 규제의 핵심은 대출 한도에 대한 총량 제한입니다. 주택담보대출(주담대)의 최대 한도가 6억 원으로 제한되면서, 소득이 많더라도 더 이상 고액 대출은 받을 수 없습니다. 이는 과거 DSR(총부채원리금상환비율)이나 LTV(담보인정비율)를 충족하면 받을 수 있었던 대.. 2025. 6. 30. 6.27 부동산정책 총정리 (대출한도, 전입의무, 실수요자) 2025년 이재명 정부의 새로운 부동산 대출 규제 정책은 시장 전체에 큰 파급력을 미치고 있습니다. 특히 주택담보대출 한도 제한, 전입 의무 강화, 실수요자 대출 축소 등은 실거주 목적의 구매자들에게도 직접적인 영향을 주고 있습니다. 이번 글에서는 주요 대출 규제 항목과 그로 인한 부동산 시장의 변화, 실수요자 입장에서의 주의점 등을 종합적으로 정리해보겠습니다.대출한도 규제의 핵심 변화2025년부터 시행된 대출 규제에서 가장 주목할 부분은 주택담보대출(주담대)의 최대 한도가 6억 원으로 제한된 점입니다. 이는 과거 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)을 충족하면 고소득자에게 더 큰 대출이 가능했던 것과는 정반대의 방향입니다. 이제는 소득과 무관하게 누구나 주담대는 최대 6억 원까지만 받.. 2025. 6. 30. 이재명 정부의 경제 정책 (경제 정책, 산업 정책, 주식 시장) 이재명 정부는 민생 경제 회복과 미래 성장 동력 확보를 동시에 꾀하며, 구조적 개혁과 신산업 육성을 핵심 기조로 내세우고 있습니다. 정책의 실효성과 실행력을 강조하는 실용주의 성향 아래, 이재명 대통령은 다양한 산업군에 대한 전략적 지원과 함께 주식시장 활성화를 통한 자본시장 신뢰 회복을 지향하고 있습니다. 이 글에서는 이재명 정부의 주요 경제 정책 방향과 산업 전략, 주식시장에 미치는 영향 등을 중심으로 종합적으로 살펴보겠습니다.경제 정책 기조이재명 정부의 경제 정책은 강한 실행력을 기반으로 하는 실용주의 노선 위에서 진행되고 있습니다. 문재인 정부 당시 논의만 되고 실행되지 못한 여러 개혁안들을 직접 실현하겠다는 의지를 담고 있으며, 특히 민생 경제 회복과 산업 경쟁력 강화에 집중하고 있습니다. 가장.. 2025. 6. 30. USDT vs USDC 무엇이 다른가? (담보방식, 발행사, 신뢰도) 스테이블코인은 변동성이 심한 암호화폐 시장에서 가격 안정성을 제공하는 디지털 자산으로, 디파이(DeFi) 서비스나 글로벌 결제 시스템에서 빠르게 필수화되고 있습니다. 특히 테더(USDT)와 USD코인(USDC)은 가장 대표적인 미국 달러 기반 스테이블코인으로서, 많은 투자자들과 기업이 활용하고 있습니다. 이 두 코인은 겉보기에는 비슷하지만, 담보 방식, 발행 주체, 그리고 시장 신뢰도 면에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 이 글에서는 각 항목별로 두 코인을 심층 비교하고, 어떤 상황에서 어떤 스테이블코인을 선택하는 것이 더 유리한지를 안내해드립니다.담보방식의 차이점테더(USDT)와 USD코인(USDC)은 모두 미국 달러에 가치를 연동한 스테이블코인이지만, 이를 뒷받침하는 담보 방식은 크게 다릅니다. 테더는 .. 2025. 6. 29. 이전 1 2 3 4 5 다음
